최근 깡통전세 및 전세사기로 인해 많은 분들이 어려움을 겪고 있습니다. 특히 서울 강서구는 전세 사기 피해가 빈번하게 발생하는 지역 중 하나입니다. 이러한 피해자들을 위해 강서구에서는 ‘전세피해지원금(보증료) 지원’ 사업을 시행하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 강서구 전세피해지원금 지원 정책에 대한 모든 것을 자세히 알아보겠습니다. 지원 대상부터 신청 방법, 필요 서류, 자주 묻는 질문까지 꼼꼼하게 정리했으니, 전세 사기 피해를 입으신 분들께서는 꼼꼼히 확인하시고 지원 혜택을 받으시길 바랍니다.
📊 핵심 정보 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 🏛️ 서비스명 | 강서구 전세피해지원금(보증료) 지원 |
| 👥 지원 대상 | 강서구 거주 전세사기 피해자 또는 HUG 전세피해확인서 발급자 중 전월세 주택 입주자 |
| 💰 지원 내용 | 가구당 기 납부한 보증료 최대 100만원 이내 실비 지원(1회) |
| 📝 신청 방법 | 정부24 온라인 신청 또는 강서구청 방문 신청 |
| 📅 신청 기한 | 2023년 09월 06일 ~ 2027년 07월 25일 |
| 📞 문의처 | 서울특별시 강서구청 부동산정보과 전세피해지원T/F팀/02-2600-6891||,/02-2600-6505 |
🏛️ 서비스 개요 및 혜택
강서구 전세피해지원금(보증료) 지원 사업은 전세 사기 피해자들의 경제적 부담을 덜어주고, 안정적인 주거 환경을 지원하기 위해 마련되었습니다. 전세 사기를 당하거나 HUG 전세피해확인서를 발급받은 강서구민이 새로운 전·월세 주택으로 이주할 때, 전세보증금 반환 보증 가입에 필요한 보증료를 최대 100만원까지 실비로 지원받을 수 있습니다. 특히 등록임대사업자의 주택을 임차한 경우에는 임차인 부담금(25%)에 한하여 지원을 받을 수 있습니다. 이 지원금은 1회에 한하여 지급되며, 신청일 현재 무주택자여야 합니다. 유사한 목적의 지원을 정부나 다른 자치단체에서 이미 받은 경우에는 중복 지원이 불가능합니다. 강서구의 이러한 적극적인 지원 정책은 전세 사기로 어려움을 겪는 주민들에게 실질적인 도움을 제공하고, 조속한 일상 회복을 돕는 데 크게 기여할 것으로 기대됩니다.
2025년 12월 기준, 강서구는 전세사기 피해자 지원을 위해 다방면으로 노력한 결과, 피해자 중 80% 이상이 피해 회복 절차에 진입하는 성과를 거두었습니다. 이는 정부의 특별법 지원과 더불어 강서구가 제공하는 선제적인 재정 및 행정 지원이 시너지 효과를 낸 결과로 평가받고 있습니다. 강서구는 피해자들의 소송 비용 및 기타 법적 절차 경비를 신속하게 지원하고 있으며, 임대인 부재로 관리가 어려운 피해주택에 대해서는 긴급 개보수를 지원하는 등 다각적인 지원을 아끼지 않고 있습니다.
👥 지원 대상 및 자격 요건
강서구 전세피해지원금(보증료) 지원을 받기 위해서는 다음의 요건을 모두 충족해야 합니다:
- 주민등록요건: 신청일 현재 강서구에 주민등록이 되어 있어야 합니다.
- 주택임차요건: 강서구에 소재하는 주택을 임차해야 합니다.
- 피해요건: 다음 중 하나에 해당해야 합니다.
- 전세사기피해자: 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 따라 국토교통부 장관이 결정한 전세사기피해자
- HUG 전세피해확인서 발급자: 주택도시보증공사(HUG)에서 발급하는 전세피해확인서를 소지한 자
- 입주요건: 새로운 전·월세 주택으로 입주하여 전세보증금 반환보증 보증료를 납부해야 합니다. 사업 공고일(2023년 9월 6일) 이전에 전세 피해로 이미 전·월세 주택에 입주한 경우에도 신청 가능합니다.
- 주거요건: 신청일 현재 무주택자여야 합니다.
- 중복지원배제요건: 정부 또는 타 자치단체에서 유사한 목적의 지원을 받은 경우, 중복 지원은 불가합니다.
만약 위의 요건을 모두 충족한다면, 강서구 전세피해지원금(보증료) 지원을 신청할 수 있습니다. HUG 전세피해확인서는 HUG 안심전세포털에서 신청할 수 있습니다.
📝 신청 방법 및 절차
강서구 전세피해지원금(보증료) 지원 신청은 온라인 또는 방문 신청 두 가지 방법으로 가능합니다.
- 온라인 신청: 정부24 웹사이트 (https://www.gov.kr/) 를 통해 신청할 수 있습니다. 정부24에서 ‘강서구 전세피해지원금’ 또는 유사 키워드로 검색하여 해당 서비스를 찾으시면 됩니다.
- 방문 신청: 강서구청 부동산정보과 전세피해지원T/F팀에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다. 방문 전 필요 서류를 꼼꼼히 준비하여 방문하시는 것이 좋습니다.
신청 후, 강서구청에서는 신청 서류를 검토하고 지원 대상 여부를 결정합니다. 지원 대상으로 선정되면, 신청인 본인 명의의 계좌로 지원금이 이체됩니다. 지급일정은 신청·접수일로부터 7일 이내이며, 토·일·공휴일은 제외됩니다. 서류 보완이 필요한 경우에는 서류 보완일로부터 7일 이내에 지급됩니다.
📋 필요 서류 및 준비사항
강서구 전세피해지원금(보증료) 지원을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다:
- 필수 서류
- 신청서: 강서구청 또는 정부24에서 다운로드 가능
- 전세사기피해자 결정문 사본 또는 HUG 전세피해확인서 사본
- 임대차계약서 사본
- 주민등록초본 (신청서 상 행정정보공동이용에 미동의한 신청인만 해당)
- 전세보증금 반환보증 가입 보증서 사본
- 보증기관에서 발행한 확인서
- 신청인 본인 명의 통장 사본
- 해당 시 추가 서류
- 임대인의 파산선고 결정문 또는 회생개시 결정문 사본
- 경매·공매개시 관련 서류 사본 (경매통지서 또는 최고서, 공매통지서 등)
- 집행권원 (판결정본, 지급명령, 공정증서 등)
- 임차권등기 서류 (등기사항전부증명서, 임차권등기명령 결정문 등)
제출 서류는 신청 시점에 따라 변경될 수 있으므로, 반드시 강서구청에 문의하여 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
📞 문의처 및 추가 정보
강서구 전세피해지원금(보증료) 지원에 대한 문의사항은 다음 연락처로 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다:
📞 연락처: 서울특별시 강서구청 부동산정보과 전세피해지원T/F팀/02-2600-6891||,/02-2600-6505
또한, 전세 사기 피해와 관련하여 법률, 금융, 주거 등에 대한 종합적인 지원이 필요하신 분들은 HUG 전세피해지원센터 (1533-8101) 또는 전세사기피해자 지원 관리시스템을 통해 상담을 받으실 수 있습니다.
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❔ 자주하는 질문 FAQ
Q. 이 서비스는 누가 신청할 수 있나요?
A. 강서구에 주민등록이 되어 있고, 강서구 소재 주택을 임차한 사람 중 전세사기피해자 또는 HUG 전세피해확인서 발급자로서, 새로운 전·월세 주택으로 입주하여 보증료를 납부한 무주택자입니다.
Q. 신청은 어떻게 하나요?
A. 정부24를 통한 온라인 신청 또는 강서구청 부동산정보과 전세피해지원T/F팀에 방문하여 신청할 수 있습니다.
Q. 문의는 어디로 하나요?
A. 서울특별시 강서구청 부동산정보과 전세피해지원T/F팀/02-2600-6891||,/02-2600-6505로 문의하시면 됩니다.
